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在抵押贷款和解中,美国银行短缺了50亿美元

2019-09-30     来源:秒速牛牛玩法         内容标签:在,抵押贷款,和解,中,美国,银行,短缺,了,当,

导读:当银行告诉投资者和证券交易委员会预计支付多少法律费用和不良贷款时,你会认为这些估计是相当准确的-或者如果不准确的话,至少关闭。就美国银行而言,这种期望再次被证明是错

当银行告诉投资者和证券交易委员会预计支付多少法律费用和不良贷款时,你会认为这些估计是相当准确的-或者如果不准确的话,至少关闭。就美国银行而言,这种期望再次被证明是错误的。这一次,该银行的收入高达52亿美元。

周一,美国银行表示已达成与房利美(FNMA)达成的116亿美元交易,以解决其与美国银行收购的全国范围内的诉讼请求。2008年初,在金融危机爆发前向抵押保险巨头出售了有缺陷的贷款。该银行还正在筹集资金,以解决其对借款人不当取消抵押品的索赔-作为联邦监管机构和一些大型银行之间85亿美元更广泛解决方案的一部分-以及其他一些与抵押贷款相关的成本。

这些定居点都不令人惊讶。过去不良抵押贷款的鬼魂已经在美国银行停留了一段时间。该银行已经与房利美谈判抵押贷款索赔。最后,两人正在争夺约110亿美元的抵押贷款。因此,116亿美元的支出非常接近应有的预期。事实上,投资者似乎对此消息不屑一顾。美国银行的股票(BAC)周一收盘下跌仅2美分,略高于12美元。

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但真正令人惊讶的只是美国银行在估算解决所有这些索赔的成本还有多远。

每个季度,包括美国银行在内的所有银行都告诉投资者他们已经预留了多少资金来支付违约贷款和法律费用。这笔资金被称为储备,这是一个下雨天的基金。银行应该把钱放在一边,因为他们可以合理地预期会发生损失。当他们必须实际支付或承担损失时,他们会从账户中提取资金。这个数字应该让投资者放心。例如,美国银行已拨出160亿美元,用于支付与房利美削减的交易类型。

但银行储备,特别是法定储备,却是模糊不清的。银行只给出总金额,而不是计算的金额。这是"信任我们"的方法。至少在美国银行的情况下,投资者应该不清楚。采取Fannie解决方案。美国银行表示,之前没有预留27亿美元的交易。该银行向房利美支付了116亿美元,但这包括回购近70亿美元的贷款。其中许多贷款的价值可能高达其原始价值的一半。因此,在大约78亿美元的交易(最终成本)中,美国银行仅将65%的结算放在一边。通过这个数学计算,美国银行为这类交易提供的160亿美元储备基金实际上应该更像240亿美元。

总之,美国银行预留了64亿美元,或足以支付55%的成本。该银行周一宣布的所有合法解决方案和损失。

美国银行发言人表示,该银行很高兴将Fannie问题置于其后。他表示,银行会尽最大努力估计未来的法律费用,但结算方式各不相同。该发言人表示,房利美的交易规模大于预期,因为它不仅涵盖了争议中的贷款,还包括其他相关事宜,并取消了美国银行可能不得不代表其贷款向房利美支付的任何款项。美国银行仍可能被迫赔偿房利美和房地美的抵押债券美国银行承销,而保险公司作为投资者购买。美国银行发言人表示,美国银行周一收取的部分费用并非银行通常设定的储备金。

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